El precio de la tierra en Playa del Carmen no volverá a subir, asegura la Canadevi

PLAYA DEL CARMEN, MX.- En el pasado quedaron los grandes negocios que se lograban con la especulación de la tierra en Playa del Carmen, consideró Javier Carlos Olvera Silveira, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (CANADEVI), en Quintana Roo, quien señaló que, por lo contrario, muchos desarrolladores mantienen sus terrenos estancados.

“(…) fue muy buen negocio para mucha gente, ahora (Playa del Carmen) ya no es una ciudad pequeña, las condiciones han cambiado, la ciudad ha crecido, se ha perdido dinámica en el sector de la vivienda en general, de tal forma que esa especulación ha venido poco a poco cambiando, es decir, los precios ya no suben como la espuma, al contrario, ya hay muchísimos terrenos que están en propiedad de muchos inversionistas que no han subido sus valores y que además no tienen posibilidad de venta (…)”.

Olvera Silveira agregó que aunque Playa del Carmen sigue creciendo, ya no lo hará a los niveles de antes, y por lo tanto, no se pueden mantener los valores de la tierra, y quienes aún conservan propiedades deberán esperar un momento de oportunidad: lo que va a pasar es una cuestión de simple lógica, en la medida en que haya algunos inversionistas que quieran salir de esos terrenos tendrán que ofertarlos en mucho mejores precios para que pueda moverse la economía y esos terrenos, mientras que los propietarios no tengan alguna razón para venderlo o venderlo más barato serán muchos terrenos que se queden detenidos hasta que haya una inversión que los pueda levantar”, proyectó el especialista.

Consideró que este año se podrá detonar la construcción de vivienda al aprovecharse los subsidios que otorgue la federación, y si se logran cambios a nivel estatal y municipal para mejorar las condiciones de la industria, pues Quintana Roo es el estado más caro para construir vivienda en el país, en cuanto a su costo regulatorio, acotó.

Añadió que en el municipio hace falta construir vivienda nueva: “no se han iniciado muchos desarrollos nuevos desde hace muchos años, hay oferta de continuidad, sin embargo, hay muy poco nuevo en los últimos dos o tres años, lo que queremos es crear las condiciones necesarias para que vuelva a detonar la vivienda en todos sus segmentos, particularmente en las de las personas que más trabajo le cuesta adquirir su casa”, destacó el presidente de la Canadevi. (NoticaribeNews)