Ahora hoteles crecen hacia el mar. El Grupo Dorado, se “expande”, construirá suites palafitos, en Playa del Carmen
PLAYA DEL CARMEN, MX.- Al
no existir regulación sobre la utilización y explotación del área marina para
la construcción de hoteles tipo palafitos, y luego de que los terrenos de
amplias dimensiones prácticamente se han agotado en Cancún y la Riviera Maya, desarrollos
hoteleros ponen en marcha una nueva forma de “aprovechamiento” del espacio, con
la invasión de las zonas marinas, que ahora se volverán también de su propiedad,
en detrimento del uso colectivo.
Los
hoteles Dorado de Playa del Carmen, han ingresado ante la Secretaría de Medio
Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat), dos manifestaciones de impacto ambiental
(MIA) para construir dos desarrollos tipo palafitos, los cuales estarán sobre
el mar, muy cerca de donde se ubican dos centros de hospedaje, de esta cadena, en proyecto.
Uno
de los desarrollos, se identifica como
Suites Palafitos Royales, ubicado a 40 kilómetros al sur del aeropuerto de
Cancún, y a 7 kilómetros de Puerto Morelos, allí se pretende construir 28
suites palafitos sobre una superficie de aprovechamiento de 22 mil 539 metros
cuadrados dentro del mar, y dentro de esa superficie se tendrán 7 mil 545
metros cuadros de construcción considerando todas las obras en madera y
concreto.
El
otro proyecto, Suites Palafitos Kantenah, tendrá 16 suites, y se desarrollará
en una superficie de 9 mil 688 metros cuadrados, con una superficie de
construcción de 3 mil 249 metros cuadrados.
En
ambos proyectos se reconoce la existencia de por lo menos tres especies de
corales y 11 de peces y crustáceos, aunque, según el promovente las afectaciones
serán ‘irrelevantes y moderadas’,
Se
señala que la mayor afectación la tendrá el suelo y el agua, pero se asegura
que el mayor beneficio será para la economía local, con la creación de empleos:
“si consideramos la extensión del proyecto, obtenemos que en realidad se trate
de un efecto que ayudará más a la economía de lo que afectará en la zona ya impactada
por proyectos que se encuentran en operación”.
Suites Palafitos Royales, 28
habitaciones de lujo dentro del mar
Playa
Dorada Generation SA de CV ingresó a revisión ante la Secretaría de Medio
Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat), una Manifestación de Impacto Ambiental
para construir 28 suites tipo palafitos de lujo, dos restaurantes y dos Spa’s;
así como los respectivos andadores tipo “T”, de madera y concreto, que servirán
de base para las estructuras que quedarán dentro del mar.
El
proyecto está dividido en 11 módulos, en siete de los cuales se instalarán cuatro
suites.
Todos
estos módulos estarán distribuidos de forma paralela a la Zona Federal Marítimo
Terrestre, colindante al proyecto Dorado Royale, y se ubicarán en la porción
marina, por lo que el acceso a ellos será por medio de muelles o andadores de
madera, se señala en la MIA.
Los
promoventes detallan, que “dado que no existe instrumento jurídico aplicable
que determine o establezca superficie de aprovechamiento y densidad de número
de cuartos en la porción marina donde se pretenden desarrollar el proyecto, por
tal motivo realizaran todos los análisis bióticos y jurídicos aplicables a la
superficie donde se pretende desarrollar el proyecto y para determinar la
superficie de aprovechamiento y densidad de cuartos, se utilizarán los
lineamientos establecidos para el predio denominado Lote 03 suburbano campestre
denominado Muchín, el cual cuenta con una superficie de 401,779.46 m2”.
Detallan
que al predio Muchin, donde se construirá el centro de hospedaje Dorado Royale,
cuenta con una densidad de 10 cuartos por hectárea, lo que equivale a 402
cuartos, por lo que restarán a esta densidad las 28 suites palafitos, quedando
el futuro desarrollo en 374 cuartos.
Suites Palafitos Kantenah
El
proyecto promovido por Desarrollos Turísticos Costa Turquesa, se ubica aproximadamente
a 27 kilómetros al sur de Playa del Carmen y a 8 kilómetros al norte de Akumal,
y constará de la construcción, operación y mantenimiento de 16 habitaciones, un
restaurante y un spa tipo palafito con acabados de lujo divididos en 3 módulos
diferentes, ubicados en la colindancia norte del proyecto Hotel Dorado Kantenah.
Serán los hoteles en tierra firme los que
provean de agua y electricidad a las suites instaladas dentro del mar.
(NoticaribeNews/Foto: mamarracho)
del
que formará parte, aclaran los desarroladores:
“El
proyecto que se promueve formará parte del Hotel Dorado Kantenah, proyecto que
ya se encuentra autorizado por la SEMARNAT, en el Resolutivo Oficio
N°:04/SGA/0662/12 de fecha 24 de abril de 2012”, citan los desarrolladores.
Al
igual que en el caso anterior, la densidad autorizada para su hotel en tierra
firme, es de 12 viviendas por hectárea, lo equivale a 103 cuartos, a los que se
le restarán las 16 suites tipo palafitos.
Para
ambos proyectos, se señala que las suites tipo palafito contarán con instalación
sanitaria a base de tubería de PVC sanitario de 2, 3 y 4 pulgadas, las cuales
estarán “encofradas en trincheras de fibra de vidrio”, mismas que serán
distribuida de la suite hacia una red principal de 4 y 6 pulgadas, la cual
contará con registros sanitarios de fibra de vidrio; cuyos desechos serán
canalizados hacia la planta de tratamiento de aguas residuales del Hotel Dorado
Kantenah donde se le proporcionará tratamiento, se especifica en la MIA.
Ahora hoteles crecen hacia el mar. El Grupo Dorado, se “expande”, construirá suites palafitos, en Playa del Carmen
Reviewed by NoticaribeNews
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sábado, agosto 15, 2015
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