Ayer cabildo de Cancún entregó 12 mil metros de playa pública a un particular a cambio de baños públicos, y ¿qué más?…
CANCÚN,
MX.- En la Cuadragésima Novena Sesión Extraordinaria, el cabildo de Cancún finalmente
entregó a Corporación Integradora de Servicios Administrativos, S.A. de C.V.,
empresa ligada a Televisión Azteca, casi 12 mil metros cuadrados de playa, a
través de la aprobación del proyecto del Club de Playa Marlín, a cambio para la
población, de unos baños con regaderas…
A
unos días de que el presidente municipal de Benito Juárez, Julián Ricalde
Magaña, deje su cargo, con el aval de todos los regidores, salvo el voto en
contra de Sara Vázquez Estrada, concejal del PT, suplente de Lorena Martínez
Bello, se aprobó un proyecto que estuvo “dormido” por años, pues implica despojar
a la población de Cancún de una de las últimas playas públicas de la zona
hotelera: Playa Marlín.
La
concesión de 11 mil 882 metros cuadrados de playa a favor de Corporación
Integradora de Servicios Administrativos, S.A. de C.V., la realizó el entonces alcalde
priista, Francisco Alor Quezada (2005-2008), pero no se hizo efectiva sino hasta
ayer por la noche, cuando el actual cabildo decidió aprobar el proyecto de club
de playa que la empresa construirá en el espacio público, a cambio, de
regaderas y baños para los bañistas locales que no puedan pagar para usar los
camastros y las instalaciones del Club de Playa Marlin, y que seguramente, como
ocurre con los espacios de los que se apoderan los particulares, se convierten
en totalmente privados y sin respetar la zona federal marítimo terrestre.
El documento de la
concesión aprobada en la administración de Alor Quezada, del 20 de
agosto del 2007 estableció que la empresa Corporación Integradora de Servicios
Administrativos le entregaría al ayuntamiento de Cancún 12 mil dólares
mensuales que se destinarían al Sistema para el Desarrollo de la Familia (DIF),
pero ello nunca ha ocurrido, y ahora ya no ocurrirá pues la administración
perredista, en lugar de exigir el cumplimiento de la concesión, o rescindir la
misma a través de su “brillante lobby de abogados”, “negoció” con la empresa y
le perdonó la entrega de los recursos económicos para el DIF, a cambio de que instale
baños y regaderas para uso público...
En
julio pasado, en este espacio se publicó la nota que reproducimos a continuación,
en la que se reconoce que no hubo, hasta ese momento, un acuerdo de cancelación
del pago de los 12 mil dólares por parte de la empresa ligada a TV Azteca por
el uso y explotación de la playa pública, lo que pudo haber ocurrido en alguna
sesión de cabildo privada, pues la administración de Julián Ricalde es la que
mayor número de sesiones privadas ha efectuado de entre todos los cabildo de
Quintana Roo
Se hicieron los tontos, hasta
el último, para entregar playa pública
En
la solicitud de información 00133813 se requirió copia del proyecto que se
pretende realizar en Playa Marlín, así como decir si la empresa está obligada a
entregar una contraprestación económica al ayuntamiento por la concesión de 11
mil metros cuadrados de playa, y en qué consiste la misma.
El
secretario general del ayuntamiento, Rafael del Pozo Dergal respondió que “el
proyecto que se pretende realizar en Playa Marlín por parte de la empresa
concesionaria, todavía se encuentra en proceso de conformación a efecto de que
se dé cumplimiento a los lineamientos y especificaciones establecidos por el H
Ayuntamiento (…) en la Trigésima Cuarta Sesión Extraordinaria de fecha 28 de
noviembre de 2012 (…) (y) no hay fecha determinada aún para su presentación y aprobación
definitiva.
Cabe
destacar que la respuesta a la solicitud de información se entregó el pasado 20
de junio, y según el Secretario General, el proyecto aún se encuentra en
proceso de conformación, es decir, la empresa concesionaria no ha acatado las
modificaciones que el cabildo le solicitó en la referida sesión de noviembre
del 2012…
En
dicha sesión, además de que el cabildo aprobó ceder a la empresa Servicios
Administrativos, S.A. de C.V., los derechos de la resolución en materia de
impacto ambiental que la Delegación de la Secretaría de Medio Ambiente y
Recursos Naturales otorgó al Ayuntamiento de Benito Juárez; se aprobó que la
concesionaria realizara varias modificaciones al proyecto técnico “en un plazo
no mayor a 90 días contados a partir de la aprobación del presente acuerdo”; 90
días que por cierto ya pasaron.
Los
cambios que el cabildo solicitó a la empresa fueron que se incluyan los
siguientes elementos: estanque, jardines, cafetería/bar, bodega de playa y
cocina; y se excluyan los seis locales comerciales, el área para tres
despachadoras de refrescos y zona de comida rápida; dichas modificaciones son
condicionantes de la expedición de la licencia de construcción respectiva,
según se lee en el acta de cabildo de noviembre de 2012.
Además,
el cabildo aprobó que la empresa está obligada a construir servicios como
baños, vestidores y regaderas, a los que la población y los turistas tendrán
acceso, de manera gratuita y sin limitación o restricción alguna.
Igualmente,
la concesionaria deberá “administrar, conservar y proporcionar el mantenimiento
que corresponda, de manera gratuita y permitir el acceso al público en general,
sin limitación, restricción o retribución alguna”.
En
la sesión de cabildo se estableció que “si la persona moral denominada
“Corporación Integradora de Servicios Administrativos”, S.A. DE C.V. no cumple
con la condición que se le impone, la autorización para modificar el Proyecto
ejecutivo quedará sin efecto legal alguno, y sin necesidad de declaración por
parte de este H. Ayuntamiento, y como consecuencia de ello se revocará la
licencia de construcción que al efecto se haya expedido”.
"Olvidan" cobro de
12 mil dólares mensuales
El
contrato de la beneficiosa concesión de 11 mil 882 metros cuadrados de playa,
comprendida en los lotes 19, 19 A y 19 B, en el kilómetro 12.5 de la zona
hotelera de Cancún, a favor de “Corporación Integradora de Servicios
Administrativos”, se firmó el 20 de agosto de 2007, en el capítulo IV “Pago de
Derechos”, en la cláusula novena se establecía que la “concesionaria se obliga
a pagar al municipio de Benito Juárez, como contraprestación mensual de la
presente concesión, la cantidad de 12 mil dólares o su equivalente en moneda
nacional al momento de pago, cantidad que deberá ser cubierta de manera mensual
y por adelantado ante la Tesorería municipal o en el lugar o institución
bancaria que previamente éste le indique”
El
pago de 12 mil dólares mensuales que se establecieron en el contrato original
no ha sido revocado, como reconoció el propio secretario general del
Ayuntamiento, Rafael del Pozo, en la respuesta a la solicitud de información
referida al inicio de este artículo; sin embargo, la actual administración no
se lo ha exigido a la empresa concesionaria.
Además
según la cláusula Décimo Segunda, la empresa concesionaria otorgó “al momento
de la firma del presente contrato una garantía de cumplimiento de todas y cada
una de las obligaciones derivadas del presente instrumento, a través de la
contratación de una póliza de fianza a favor del municipio”. NoticaribeNews
obtuvo una copia del contrato, sin embargo, fue borrado el monto de la fianza
que se supone entregó la empresa a la administración de Francisco Alor.
De
acuerdo al contrato de concesión firmado en el 2007, es causal de revocación de
la concesión, según el numeral I.- “cuando la concesionaria contravenga las
obligaciones contenidas en el presente contrato”, y III.- “cuando la
concesionaria no cumpla con las obligaciones económicas a que se refiere este
contrato”.
Si la empresa no ha cumplido
nada, por qué ningún alcalde perredista se atrevió a retirarle la concesión
El
contrato de concesión contempla varios motivos para rescindir el mismo, y
aunque la empresa beneficiaria ha incurrido de forma permanente en éstos,
ningún presidente municipal de Benito Juárez se ha atrevido a siquiera intentar
retirar la ventajosa entrega de casi 12 mil metros cuadrados a la empresa, que
cada vez pide mayores beneficios para apropiarse y explotar por 30 años una
playa pública.
Gregorio
Sánchez Martínez, Latifa Muza Simón, Jaime Hernández Zaragoza y el actual edil
de Cancún, Julián Ricalde Magaña tuvieron la oportunidad de cancelar la
concesión a la empresa Corporación Integradora de Servicios Administrativos,
S.A. de C.V., pero ni siquiera lo intentaron.
Fue
el propio Rafael del Pozo, el que confió a esta reportera que la concesionaria
era una empresa ligada a Televisión Azteca. Quizá sea esa la razón por la que
priista Francisco Alor gestionó ante el congreso la entrega de la playa por 30
años; y por eso mismo, que ningún alcalde perredista se atrevió a intentar
recuperar el espacio público; aún y cuando hay múltiples cláusulas que ha
incumplido la empresa.
Curiosamente,
la senadora perredista, Luz María Beristain, que ha protestó en Cancún y en la
ciudad de México por la posible pérdida de la playa pública Delfines, sobre la
entrega casi gratuita de Playa Marlin, ha guardado total silencio. (NoticaribeNews)
Ayer cabildo de Cancún entregó 12 mil metros de playa pública a un particular a cambio de baños públicos, y ¿qué más?…
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viernes, septiembre 06, 2013
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