Sala Constitucional ordena al ayuntamiento de Cancún otorgar licencia de construcción al Dragon Mart

CANCÚN, MX.- El ayuntamiento de Benito Juárez informó en un comunicado que la Sala Constitucional y Administrativa del Tribunal Superior de Justicia del Estado de Quintana Roo resolvió que la autoridad municipal incurrió en irregularidades al no dar respuesta en tiempo y forma a los empresarios del Dragon Mart Cancún, por lo que se configura la positiva ficta, es decir, que ante la ausencia de la respuesta de la autoridad, se entiende en sentido positivo la solicitud o petición realizada, de manera tal que la Sala ordena entregar la licencia de construcción solicitada por el promovente.

Según la Sala, el término de 45 días contemplado en el Reglamento de Procedimiento Administrativo del Municipio de Benito Juárez, no debió aplicarse en la resolución de la solicitud de licencia del Dragon Mart Cancún, y debió darse una respuesta tras presentarse las conclusiones del Comité de análisis conformado para tal efecto.

La Dirección de Comunicación Social del ayuntamiento emitió un boletín, en el que no se refiere si la autoridad municipal interpondrá algún recurso contra la determinación de la Sala Constitucional.

A continuación reproducimos el comunicado dado a conocer por el ayuntamiento:

(…) el día de hoy surtió sus efectos la notificación practicada en las oficinas de la Dirección General de Asuntos Jurídicos respecto a la sentencia definitiva dictada por la Sala Constitucional y Administrativa del Tribunal Superior de Justicia del Estado de Quintana Roo en el del juicio SCA/A/109/2013, y promovida por la persona moral denominada Real Estate Dragon Mart Cancún, S.A. DE C.V.

En dicha sentencia, la Sala resolvió declarar la configuración de la resolución afirmativa ficta, y en consecuencia condenó a la autoridad de Desarrollo Urbano del Municipio de Benito Juárez, a resolver en sentido afirmativo la solicitud de licencia de construcción del proyecto denominado “Construcción y operación del Centro Comercial Dragon Mart Cancún y Obras Asociadas”.

El fallo determina sustancialmente, que la participación de la accionante en el “Comité con la finalidad de analizar si la solicitud de licencia de construcción para el proyecto denominado Construcción y Operación del Centro Comercial Dragon Mart Cancún y obras asociadas, cumple con los requisitos técnicos y legales para extender la licencia de construcción respectiva”, no lo sujetó al plazo de 45 días hábiles, previsto por el Reglamento de Procedimiento Administrativo del Municipio de Benito Juárez, Quintana Roo.

Con motivo de lo anterior, fue que la Sala Constitucional y Administrativa determinó declarar la configuración de la resolución Afirmativa Ficta, al estimar que la resolución expresa dictada por el Secretario Municipal de Ecología y Desarrollo Urbano, no fue legalmente notificada dentro del plazo previsto en la reglamentación municipal aplicable. (NoticaribeNews)